Que vous soyez particulier ou professionnel, l'immobilier est un domaine complexe où les enjeux financiers et juridiques sont importants. Acheter, vendre, louer, faire construire... autant de projets qui nécessitent d'être bien accompagné pour éviter les pièges et sécuriser vos intérêts. C'est là qu'intervient l'avocat en droit immobilier, un professionnel du droit qui saura vous conseiller et vous représenter tout au long de votre parcours. Que vous soyez situé à Évry-Courcouronnes, où se situe son cabinet LAW & CO' AVOCAT, à Massy ou encore à Corbeille-Essonnes, Maître Corinne Njine Tessier, avocat au barreau d'Évry depuis 2016, met son savoir-faire en droit immobilier au service de vos projets.
En matière d’immobilier, mieux vaut prévenir que guérir ! Faire appel à un avocat dès le début de votre projet vous permettra d'en poser les fondations juridiques et d'anticiper d'éventuels litiges. Votre avocat en droit immobilier près de Massypourra ainsi vous conseiller sur le montage juridique et fiscal le plus adapté à votre situation, que vous souhaitiez investir dans la pierre, donner un bien en location ou encore céder un patrimoine immobilier.
Maître Njine Tessier vous assistera également dans la rédaction et la négociation des contrats et baux, en veillant à ce que vos intérêts soient préservés. Dans le cadre d'un bail commercial par exemple, votre avocat s'assurera que les clauses essentielles y figurent (durée, loyer, charges, travaux...) et que les obligations de chaque partie sont équilibrées. Son œil avisé et sa connaissance pointue du droit immobilier vous éviteront bien des déconvenues !
À noter : la loi Pinel a instauré un bail commercial plus protecteur pour les locataires, avec notamment un droit au renouvellement et un plafonnement des hausses de loyer. Votre avocat en droit immobilier vérifiera que votre bail respecte bien ces dispositions.
Malgré toutes les précautions, des litiges peuvent survenir : loyers impayés, malfaçons, troubles de voisinage, désaccords entre copropriétaires... Autant de situations conflictuelles où l'intervention d'un avocat en droit immobilier sera précieuse pour faire valoir vos droits.
Votre avocat analysera votre dossier pour déterminer la stratégie la plus efficace. Dans un premier temps, Maître Njine Tessier tentera de trouver une solution amiable par le dialogue et la négociation. Si toutefois le conflit persiste, elle pourra engager les procédures judiciaires adaptées pour défendre vos intérêts devant les tribunaux compétents.
Imaginons que vous rencontriez des malfaçons suite à des travaux. Votre avocat en droit immobilier fera les démarches nécessaires pour mettre en cause la responsabilité des constructeurs et artisans concernés, et obtenir une juste réparation de votre préjudice au titre de la garantie décennale. Un véritable soulagement quand on sait à quel point ces procédures peuvent être longues et techniques !
Au-delà du droit immobilier stricto sensu, l'immobilier fait appel à d'autres branches du droit : droit de la construction, droit de l'urbanisme, droit des affaires... Votre avocat sera en mesure de mobiliser ses différentes compétences pour une approche globale de votre dossier.
Par ailleurs, vous pouvez compter sur votre avocat en droit immobilier pour veiller à l'actualisation permanente de ses connaissances, dans un domaine où la législation et la jurisprudence évoluent constamment. Avec Maître Njine Tessier à vos côtés, vous bénéficiez de recommandations fiables et actualisées pour sécuriser votre situation sur le long terme.
Ainsi, en cas de divorce impliquant un bien immobilier, votre avocat saura mobiliser à la fois ses compétences en droit immobilier et en droit de la famille pour défendre au mieux vos intérêts, que ce soit dans le cadre d'un partage amiable ou d'un contentieux judiciaire.
À noter : si votre projet immobilier nécessite un prêt bancaire, votre avocat veillera à la validité des clauses du contrat de prêt et pourra même négocier avec l'établissement prêteur des conditions plus avantageuses (taux, assurance, garanties...). Un précieux gain de temps et d'argent !
Plus qu'un simple prestataire, votre avocat en droit immobilier près de Corbeil-Essonnes et de Massy est un véritable partenaire qui place votre satisfaction et vos intérêts au cœur de son action. Que vous soyez bailleur, locataire, copropriétaire, promoteur ou encore particulier, Maître Corinne Njine Tessier vous apporte un accompagnement personnalisé et sur mesure.
Vous pouvez compter sur son écoute, sa réactivité et son engagement pour faire aboutir vos projets immobiliers en toute sérénité, qu'il s'agisse de sécuriser la vente ou l'acquisition d'un bien, ou de lancer une procédure en cas de contentieux. Dès lors, n'hésitez pas à prendre contact avec LAW & CO' AVOCAT, son cabinet à Évry-Courcouronnes, pour bénéficier de son savoir-faire en droit immobilier et poser les bases d'une collaboration fructueuse. Maître Corinne Njine Tessier vous recevra personnellement pour un premier rendez-vous d'analyse de votre dossier, et vous proposera un devis adapté après avoir cerné vos besoins et vos attentes.
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